Dự án Bcons Miền Đông Dĩ An Bình Dương là một trong những khu căn hộ nổi bật tại cửa ngõ Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, do Tập đoàn Bcons làm chủ đầu tư. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và đặc biệt là pháp lý đã có sổ hồng từng căn, Bcons Miền Đông đã và đang là lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn trên thị trường bất động sản Dĩ An. Bài viết dưới đây, được phân tích bởi các chuyên gia từ bcons.net.vn – phòng kinh doanh chính thức của chủ đầu tư Bcons, sẽ cung cấp thông tin chi tiết và đánh giá khách quan nhất về dự án này.
Dự án nổi bật với quy mô 2 tòa tháp cao 25 tầng, cung cấp ra thị trường 768 căn hộ đa dạng diện tích. Hiện tại, Chung cư Bcons Miền Đông đã được bàn giao và đi vào hoạt động ổn định, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn nhận nhà ở ngay hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có dòng tiền cho thuê tức thì.
Giới thiệu Bcons Miền Đông
Tiếp nối thành công từ dự án đầu tay Bcons Suối Tiên, Tập đoàn Bcons đã cho ra mắt Bcons Miền Đông như một lời khẳng định về cam kết mang đến những sản phẩm nhà ở chất lượng với mức giá hợp lý cho người dân. Dự án hướng đến việc tạo dựng một cộng đồng dân cư văn minh, một không gian sống đầy đủ tiện nghi và chan hòa với thiên nhiên. Tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Tân Lập, dự án không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của Làng Đại học Quốc gia và khu vực lân cận.
Chủ đầu tư Bcons là ai?
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BCONS là một thương hiệu uy tín trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản. Với việc áp dụng công nghệ B.I.M tiên tiến vào quản lý và thi công, Bcons luôn đảm bảo các dự án được triển khai đúng tiến độ, chất lượng vượt trội và tối ưu chi phí. Các dự án của Bcons như Bcons Suối Tiên, Bcons Garden, Bcons Plaza… đều đã và đang nhận được sự tín nhiệm lớn từ khách hàng. Theo đội ngũ bcons.net.vn, uy tín của chủ đầu tư là một trong những yếu tố bảo chứng vững chắc nhất cho giá trị của Căn hộ Bcons Miền Đông.
Giá trị cốt lõi của dự án Bcons Miền Đông
Bcons Miền Đông được phát triển dựa trên ba giá trị cốt lõi: Vị trí đắc địa – Giá bán cạnh tranh – Pháp lý minh bạch. Dự án đã hoàn thành, bàn giao nhà đúng hẹn và cấp sổ hồng cho cư dân, điều này thể hiện rõ năng lực và sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư. Đây là một điểm cộng cực lớn, đặc biệt với những khách hàng mua ở thực hoặc các nhà đầu tư coi trọng sự an toàn.
Tổng quan Bcons Miền Đông
| Tên thương mại | BCONS MIỀN ĐÔNG |
| Địa chỉ Bcons Miền Đông | Số 45 đường Tân Lập, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Địa ốc BCONS |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BCONS |
| Tổng diện tích | 6.438 m² |
| Mật độ xây dựng | 35,5% |
| Quy mô dự án | 2 block cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm |
| Tổng số sản phẩm | 768 căn hộ |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ chung cư (1PN, 2PN, 3PN), Shophouse |
| Diện tích căn hộ | 34 m² – 72.25 m² |
| Khởi công | Quý I/2019 |
| Bàn giao | Quý I/2021 |
| Pháp lý Bcons Miền Đông | Đã có sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài (người Việt Nam) và 50 năm (người nước ngoài) |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0793.099.933 |
Vị trí Bcons Miền Đông
Vị trí luôn là yếu tố hàng đầu quyết định giá trị của một bất động sản. Dự án Bcons Miền Đông may mắn sở hữu một vị trí mà nhiều dự án khác phải ao ước, mang lại tiềm năng tăng giá bền vững và tính thanh khoản cao.
Địa chỉ chính xác Chung cư Bcons Miền Đông
Dự án tọa lạc tại số 45 đường Tân Lập, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương. Vị trí này nằm ngay cửa ngõ vào Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, liền kề tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Đây là khu vực tập trung đông đảo sinh viên, giảng viên và các chuyên gia, tạo nên một cộng đồng tri thức và năng động.
Phân tích liên kết vùng chiến lược của Căn hộ Bcons Miền Đông
Nhờ vị trí vàng, từ Bcons Miền Đông, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm. Nằm cạnh Xa lộ Hà Nội, trục đường huyết mạch nối liền TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương, việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện.
- 5 phút: Đến trung tâm hành chính Dĩ An, Bến xe Miền Đông mới.
- 10 phút: Đến Khu Công nghệ cao Quận 9, KDL Suối Tiên, trung tâm TP. Thủ Đức.
- 15 phút: Đến các bệnh viện lớn như Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Thủ Đức.
- 30 phút: Vào trung tâm TP.HCM qua Xa lộ Hà Nội hoặc tuyến Metro.
Sự kề cận hai khu công nghiệp lớn là Sóng Thần và VSIP cũng đảm bảo nhu cầu thuê nhà ở rất lớn, là yếu tố quan trọng cho các nhà đầu tư cho thuê.
Tiềm năng hạ tầng khu vực
Việc tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động chính thức được kỳ vọng sẽ là cú hích cực lớn cho giá trị bất động sản khu vực này. Khi đó, thời gian di chuyển vào trung tâm Sài Gòn sẽ được rút ngắn đáng kể, khiến Bcons Miền Đông trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai làm việc tại TP.HCM nhưng muốn tìm một không gian sống thoáng đãng với chi phí hợp lý hơn.
Thiết kế Bcons Miền Đông
Căn hộ Bcons Miền Đông được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng. Chủ đầu tư Bcons đã chú trọng đến việc kiến tạo một môi trường sống hài hòa, nơi mỗi căn hộ đều có thể đón nắng và gió tự nhiên, mang lại sự thông thoáng và dễ chịu cho gia chủ.
Phong cách kiến trúc tổng thể
Dự án gồm hai tòa tháp được nối với nhau theo hình chữ U, tạo ra một khoảng không gian mở ở giữa dành cho công viên và hồ bơi. Lối thiết kế này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn đảm bảo hầu hết các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng, không bị che chắn. Mật độ xây dựng chỉ 35.5% cho thấy phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh và tiện ích, một điểm cộng lớn so với nhiều dự án trong cùng phân khúc.
Chi tiết thiết kế căn hộ 1PN, 2PN, 3PN
Bcons Miền Đông cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ để đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (34 – 42 m²): Là lựa chọn hoàn hảo cho người độc thân, chuyên gia trẻ hoặc các cặp vợ chồng mới cưới. Thiết kế thông minh giúp tối ưu không gian, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (51 – 53.55 m²): Đây là loại hình căn hộ chủ đạo của dự án, phù hợp với các gia đình nhỏ có từ 1-2 con. Bố cục hợp lý với phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và ban công riêng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (72.25 m²): Là sản phẩm hiếm có và đặc biệt, thường nằm ở vị trí góc với 2 mặt thoáng. Loại căn hộ này lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, mang đến không gian sống rộng rãi và thoải mái.
Tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên
Một trong những điểm nhấn trong thiết kế của Bcons Miền Đông là 100% căn hộ đều có ban công và logia riêng. Điều này không chỉ giúp căn hộ luôn thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên mà còn tạo thêm không gian thư giãn cho gia chủ. Các phòng chức năng được sắp xếp khoa học, hạn chế tối đa không gian chết, giúp mỗi mét vuông đều được tận dụng hiệu quả.
Mặt bằng Bcons Miền Đông
Mặt bằng tổng thể của Chung cư Bcons Miền Đông được quy hoạch một cách khoa học, đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt và tối ưu hóa tầm nhìn cho từng căn hộ. Tổng thể dự án hướng mặt tiền về phía Làng Đại học, mang lại một không gian yên tĩnh và trong lành.
Mặt bằng tầng điển hình
Dự án có 2 tòa tháp cao 25 tầng. Từ tầng 3 đến tầng 25 là các tầng căn hộ điển hình. Mỗi sàn được bố trí khoảng 16 căn hộ, đảm bảo mật độ dân cư không quá đông đúc. Hệ thống giao thông trong tòa nhà được trang bị 4 thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm cho mỗi block, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và an toàn, ngay cả trong giờ cao điểm.
Bố trí các loại căn hộ trên một sàn
Việc bố trí các căn hộ trên một mặt bằng được tính toán kỹ lưỡng. Các căn 3 phòng ngủ thường được đặt ở vị trí góc để tận dụng tối đa 2 mặt thoáng. Các căn 1 và 2 phòng ngủ được sắp xếp xen kẽ, đảm bảo căn nào cũng có mặt thoáng và ban công riêng. Hành lang được thiết kế rộng rãi, có giếng trời để lấy sáng và thông gió tự nhiên.
Mặt bằng khối đế và tầng hầm
Tầng 1 và tầng 2 của dự án được dành cho các căn shophouse thương mại, phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống và dịch vụ ngay tại nội khu. Dự án có 2 tầng hầm rộng rãi, cung cấp đủ chỗ đậu xe máy và ô tô cho toàn bộ cư dân, giải quyết bài toán nan giải về bãi đỗ xe của nhiều chung cư hiện nay.
Tiện ích Bcons Miền Đông
Chủ đầu tư Bcons đặc biệt chú trọng đến việc kiến tạo một môi trường sống chất lượng cao với chuỗi tiện ích đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu từ cơ bản đến nâng cao của cư dân ngay trong khuôn viên dự án.
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Cư dân Bcons Miền Đông được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi “tất cả trong một” mà không cần phải đi đâu xa. Các tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, bao gồm:
- Hồ bơi tràn bờ: Hồ bơi rộng lớn dành cho người lớn và khu vực riêng cho trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Công viên cây xanh: Với diện tích lên đến gần 800 m², công viên nội khu là lá phổi xanh của dự án, mang đến không gian trong lành cho các hoạt động dạo bộ, tập thể dục.
- Nhà trẻ Bcons: Nhà trẻ rộng 915 m² đặt ngay tại tầng trệt, giúp các bậc phụ huynh an tâm gửi gắm con em mình.
- Khu thương mại dịch vụ: Các shophouse tại khối đế cung cấp đầy đủ các dịch vụ như siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng, tiệm thuốc.
- Phòng tập gym & yoga, khu BBQ: Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và tổ chức các buổi tiệc ngoài trời cho gia đình và bạn bè.
- Nhà sinh hoạt cộng đồng: Không gian rộng rãi để tổ chức các sự kiện, hội họp của cư dân.
Tiện ích ngoại khu phong phú
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân Bcons Miền Đông còn được thừa hưởng một hệ thống tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú và đa dạng, chỉ cách vài bước chân hoặc vài phút di chuyển:
- Giáo dục: Toàn bộ hệ thống trường học của Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, từ mầm non đến đại học.
- Mua sắm & Giải trí: Siêu thị Big C Dĩ An, VinMart, Bách Hóa Xanh, chợ Dĩ An, KDL Suối Tiên.
- Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Thủ Đức, Bệnh viện Quân đoàn 4, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2.
- Giao thông: Bến xe Miền Đông mới, ga Metro số 1.
Nhà Mẫu Bcons Miền Đông
Mặc dù hiện tại nhà mẫu của dự án đã được tháo dỡ để hoàn thiện các hạng mục tiện ích cuối cùng, đội ngũ bcons.net.vn đã lưu lại những hình ảnh thực tế để khách hàng có thể dễ dàng hình dung về không gian sống tương lai của mình. Nội thất bàn giao của Bcons Miền Đông theo tiêu chuẩn cơ bản, giúp khách hàng có thể tự do sáng tạo không gian sống theo sở thích cá nhân.
Thiết kế không gian phòng khách và bếp
Phòng khách trong các căn hộ mẫu được thiết kế liên thông với khu vực bếp, tạo ra một không gian sinh hoạt chung rộng rãi và kết nối. Ban công lớn giúp phòng khách luôn sáng sủa và thông thoáng. Khu vực bếp được trang bị sẵn kệ bếp trên và dưới, mặt đá, chậu rửa, tạo sự thuận tiện cho người nội trợ.
Không gian phòng ngủ ấm cúng
Phòng ngủ được thiết kế với tiêu chí ấm cúng và riêng tư. Sàn phòng ngủ được lót gỗ công nghiệp cao cấp, mang lại cảm giác ấm áp. Cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên và mang lại tầm nhìn đẹp ra không gian bên ngoài. Cách bố trí nội thất trong nhà mẫu cho thấy dù diện tích không quá lớn, căn hộ vẫn có thể đáp ứng đầy đủ công năng.
Danh mục vật liệu bàn giao
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với các vật liệu chất lượng:
- Sàn phòng khách và bếp: Gạch bóng kiếng 60×60.
- Sàn phòng ngủ: Sàn gỗ công nghiệp.
- Tường: Sơn nước.
- Trần: Thạch cao, sơn nước, hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản.
- Nhà vệ sinh: Bàn giao đầy đủ thiết bị vệ sinh cơ bản (lavabo, bồn cầu, vòi sen).
- Cửa chính: Cửa gỗ chống cháy với khóa từ an ninh.
Bảng Giá bán Bcons Miền Đông
Một trong những yếu tố hấp dẫn nhất của Dự Án Bcons Miền Đông An Bình Bình Dương chính là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các dự án đã bàn giao khác trong khu vực. Dưới đây là Bảng Giá Bán Dự Án Bcons Miền Đông cập nhật mới nhất để quý khách hàng tham khảo.
Cập nhật bảng giá bán Căn hộ Bcons Miền Đông (chuyển nhượng)
Do dự án đã bán hết từ lâu, các giao dịch hiện tại là mua bán chuyển nhượng. Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view và tình trạng nội thất. Toàn bộ căn hộ đã có sổ hồng, giao dịch an toàn, công chứng sang tên ngay.
| Loại Căn Hộ | Diện Tích | Giá Bán Tham Khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| 1 Phòng Ngủ, 1 WC | 34 – 42 m² | Từ 1.25 tỷ – 1.4 tỷ |
| 2 Phòng Ngủ, 1 WC | ~ 51 m² | Từ 1.65 tỷ – 1.75 tỷ |
| 2 Phòng Ngủ, 2 WC | ~ 53.55 m² | Từ 1.7 tỷ – 1.78 tỷ |
| 3 Phòng Ngủ, 2 WC (căn góc) | ~ 72.25 m² | Từ 1.9 tỷ – 2.1 tỷ |
Bảng giá cho thuê Chung cư Bcons Miền Đông
Với vị trí ngay Làng Đại học, nhu cầu thuê căn hộ tại Bcons Miền Đông luôn ở mức cao, mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư.
| Loại Căn Hộ | Giá Thuê Nhà Trống (VNĐ/tháng) | Giá Thuê Full Nội Thất (VNĐ/tháng) |
|---|---|---|
| 1 Phòng Ngủ | 4.5 – 5 triệu | ~ 7 triệu |
| 2 Phòng Ngủ | 6 – 6.5 triệu | 8 – 8.5 triệu |
| 3 Phòng Ngủ | ~ 8 triệu | ~ 11 triệu |
Chính sách thanh toán và hỗ trợ vay
Đối với các giao dịch chuyển nhượng, người mua cần thanh toán tối thiểu 30% giá trị căn hộ. Phần còn lại có thể được các ngân hàng như TPBank, MB Bank, Public Bank… hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị định giá, với thời hạn vay tối đa 20 năm và lãi suất ưu đãi.
Tiến Độ Xây Dựng Bcons Miền Đông
Một trong những điểm sáng nhất của dự án Bcons Miền Đông chính là tiến độ thi công thần tốc và cam kết bàn giao đúng hẹn của chủ đầu tư, củng cố niềm tin vững chắc nơi khách hàng và nhà đầu tư.
Lịch sử xây dựng và bàn giao
Dự án được chính thức khởi công xây dựng vào Quý I/2019. Với năng lực của tổng thầu Bcons, dự án đã nhanh chóng hoàn thành các hạng mục. Đúng như cam kết, chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao những căn hộ đầu tiên cho cư dân vào Quý I/2021. Việc bàn giao đúng hạn, thậm chí một số dự án khác của Bcons còn sớm hơn, là một minh chứng cho uy tín và tiềm lực tài chính vững mạnh của doanh nghiệp.
Hiện trạng dự án hiện tại
Hiện nay, Chung cư Bcons Miền Đông đã đi vào hoạt động ổn định 100%. Cộng đồng cư dân đã hình thành, các tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, siêu thị mini đã được lấp đầy và phục vụ cư dân hàng ngày. Tỷ lệ lấp đầy của dự án rất cao, cả về số lượng cư dân sinh sống và các căn hộ cho thuê.
Pháp lý Bcons Miền Đông
Đây là yếu tố quan trọng nhất đối với một bất động sản đã hình thành. Pháp lý Bcons Miền Đông đã hoàn chỉnh và minh bạch. Chủ đầu tư đã hoàn tất việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho từng căn hộ. Điều này đảm bảo quyền lợi cao nhất cho người mua, giúp các giao dịch chuyển nhượng diễn ra nhanh chóng, an toàn và giá trị tài sản được ngân hàng công nhận ở mức tối đa.
Lý do nên mua Bcons Miền Đông
Với những phân tích chi tiết từ các chuyên gia tại bcons.net.vn, có thể thấy Bcons Miền Đông hội tụ đầy đủ các yếu tố của một sản phẩm bất động sản “đáng đồng tiền bát gạo”, dù là để an cư hay đầu tư.
An toàn tuyệt đối với dự án đã có sổ hồng
Rủi ro lớn nhất khi mua căn hộ hình thành trong tương lai là vấn đề pháp lý và tiến độ. Với Bcons Miền Đông, mọi rủi ro này đều được loại bỏ. Dự án đã hiện hữu, sổ hồng đã có, khách hàng có thể “mắt thấy tay sờ” sản phẩm của mình và thực hiện giao dịch sang tên ngay lập tức. Đây là sự an toàn tuyệt đối mà không nhiều dự án có được.
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
So với các dự án mới đang triển khai xung quanh với mức giá từ 1.85 tỷ/căn, Bcons Miền Đông đang có giá bán lại cực kỳ cạnh tranh, chỉ từ 1.25 tỷ/căn. Với một sản phẩm đã sẵn sàng để ở hoặc cho thuê ngay, đây là một mức giá quá tốt. Người mua không phải chịu chi phí cơ hội và rủi ro chờ đợi dự án hoàn thành.
Vị trí chiến lược và tiềm năng cho thuê cao
Nằm trong Làng Đại học và cạnh tuyến Metro, Bcons Miền Đông sở hữu lợi thế kép về vị trí. Nhu cầu thuê từ sinh viên, giảng viên và chuyên gia là rất lớn và ổn định, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và dòng tiền cho thuê luôn ở mức cao. Hơn nữa, quỹ đất để phát triển dự án mới trong khu vực này gần như đã cạn kiệt, tạo nên tính khan hiếm và tiềm năng tăng giá bền vững cho dự án trong tương lai.
